HEIMKOMMEN
UND ABSCHALTEN

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Projekt

Ein Zuhause,
das zählt

An der Seefeldstrasse 14 in Niederuster entsteht ein Neubau mit elf unterschiedlichen, grosszügigen Eigentumswohnungen mit 2.5, 3.5 und 4.5 Zimmern sowie einer weitläufigen 5.5-Zimmer-Wohnung, die sich über zwei Stockwerke erstreckt. Ein Haus für Menschen mit unterschiedlichen Lebensentwürfen, die im Moment angekommen sind und die es verstehen, kostbare Wohnzeit auszukosten.

Der Standort punktet mit dem nahen Greifensee, mit der tollen Anbindung und der Tatsache, dass sowohl Schulen als auch Einkaufsmöglichkeiten einfach zu erreichen sind. Dank seiner präzisen Proportionen und der hochwertigen Holzfassade fügt sich das Haus perfekt in seine Umgebung ein. Unterschiedlich breite Fassadenfelder und versetzt angeordnete Fenster schaffen eine lebendige, haptisch anmutende Ansicht von Aussen und sorgen im Innern für helle, offene Wohnräume. Speziell: Das neu interpretierte Satteldach akzentuiert die markante Form.

DIE NATUR
STETS IM BLICK

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Lage

USTER,
DIE WASSERSTADT

Einfache, kurze Wege, intakte Infrastrukturen, ein lebendiges Drumherum, das persönliche Anknüpfungspunkte erlaubt und eine Wohnlage, die Geborgenheit verspricht: Das sind wesentliche Punkte, die mit Lebensqualität verbunden sind. Uster ist eine sympathische, urbane Wohnstadt mit aktivem Vereins- und Quartierleben, Sport und Kultur sowie ein Bildungsangebot, das alle Stufen abdeckt.
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Die Seefeldstrasse 14 liegt 200 Meter von der Haltestelle Niederuster entfernt, die Reisezeit zum S-Bahnhof Uster beträgt circa 5 Min. Kindergarten und das Schulhaus Niederuster befinden sich direkt vis-a-vis.
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Seine Naherholungsqualität verdankt Uster vor allem dem Wasser: Der Aabach fliesst mitten durch die Stadt, vorbei an Weihern, Kanälen und einstigen Industrieanlagen, die im Laufe der Zeit zu Wohnquartieren geworden sind. Grünflächen und der grosszügige Stadtpark laden zum Verweilen ein, während Fuss- und Radwege bis ans Ufer des Greifensees führen. Zum Strandbad Uster ist es von hier aus nur ein Spaziergang.  

Distanzen
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Dietikon Bahnhof
3.2 km
9 Min.
10 Min.
Zürich Hauptbahnhof
12.2 km
28 Min.
31 Min.
Zürich Flughafen
15.2 km
20 Min.
40 Min.
Baden
13.9 km
22 Min.
23 Min.
Coop Huebegg
100 m
1 Min.
–
Binzerliweiher, Limmatufer
800 m
2 Min.
7 Min.
No items found.
Routenplaner
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Angebot

WIE FÜR SIE
GEMACHT

Die elf Eigentumswohnungen des Wohnhauses an der Seefeldstrasse 14 verteilen sich über ein Garten-, Erd-, zwei Obergeschosse sowie ein Dachgeschoss und vereinen durchdachte Architektur, überdurchschnittlich viel helle Wohnfläche und zeitgemässen Wohnkomfort.
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Das vielfältige Wohnungsangebot umfasst zwei 2.5-Zimmer-Wohnungen, fünf 3.5-Zimmer-Wohnungen, drei 4.5-Zimmer-Wohnungen und eine weitläufige 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 202.3 m2.

Die Grundrisse sind klar strukturiert, effizient geplant und auf die Bedürfnisse des täglichen Wohnens ausgerichtet. Ein spezielles Highlight ist das sogenannte «Jahreszeitenzimmer»: Die Fensterfront im Bereich Küche/Essen lässt sich vollständig öffnen, wodurch Wohn- und Aussenbereich harmonisch ineinander übergehen können. So wird der Raum je nach Wetter ein geschützter Rückzugsort im Freien oder zur grosszügigen Erweiterung der Wohnung an warmen Sommertagen. Ein Wohnerlebnis, das sich mit den Jahreszeiten wandelt.  

Distanzen
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Dietikon Bahnhof
3.2 km
9 Min.
10 Min.
Zürich Hauptbahnhof
12.2 km
28 Min.
31 Min.
Zürich Flughafen
15.2 km
20 Min.
40 Min.
Baden
13.9 km
22 Min.
23 Min.
Coop Huebegg
100 m
1 Min.
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Binzerliweiher, Limmatufer
800 m
2 Min.
7 Min.
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IHRE WOHNUNG
ERWARTET SIE

Angebot

Auf das dürfen
Sie sich freuen

Das Mehrfamilienhaus erinnert in seiner Architektursprache an den Landgasthof, der einst auf dem Grundstück stand, und zeichnet sich durch einen markanten Quergiebel im Westteil, einen Mittelteil aus Holz mit einladenden Lauben und durch einen muralen Ostteil aus. Der nordseitige Anbau mit seiner schönen Holzverschalung ist eine Hommage an die landwirtschaftliche Tradition der Region. In diesem Gebäude befinden sich die neun 3.5‐ bis 5.5‐Zimmer‐Eigentumswohnungen. Im Gegensatz zu den kompakten Grundrissen in städtischen Gebieten wird hier grosszügiger Wohnraum für Menschen mit höherem Platzbedarf geschaffen. Lassen Sie sich überraschen und begeistern!

Das Doppeleinfamilienhaus präsentiert sich mit nachhaltiger Holzverkleidung. Gestalten Sie selbst Ihren passenden Grundriss mit 6.5 Zimmern und richten Sie sich friedlich ein in Ihrem neuen Eigenheim in der Liegenschaft «Frieden».

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Whg.-Nr.
Etage
Zimmer
Wohn­fläche*
m²
Keller
m²
Kaufpreis
CHF
Plan
Kontakt
01
Garten
4.5
151.3
10.4
1'890'000.00
a-0-1
Frei
14
Garten
151.3
10.4
02
EG
3.5
115.5
8.2
1'390'000.00
a-1-1
Frei
14
EG
115.5
8.2
03
EG
4.5
145.8
10.2
1'790'000.00
a-1-2
Frei
14
EG
145.8
10.2
04
1. OG
3.5
107.3
8.2
1'260'000.00
a-2-1
Frei
14
1. OG
107.3
8.2
05
1. OG
2.5
78.7
8.2
940'000.00
a-2-2
Frei
14
1. OG
78.7
8.2
06
1. OG
4.5
131.5
8.2
1'640'000.00
a-2-3
Frei
14
1. OG
131.5
8.2
07
2. OG
3.5
110
8.2
1'300'000.00
a-3-1
Frei
14
2. OG
110
8.2
08
2. OG
2.5
74.2
8.2
900'000.00
a-3-2
Frei
14
2. OG
74.2
8.2
09
2. OG
3.5
131.8
10.2
1'660'000.00
a-3-3
Frei
14
2. OG
131.8
10.2
10
1./2. DG
5.5
202.3
10.2
2'315'000.00
a-4-1
Frei
14
1./2. DG
202.3
10.2
11
1. DG
3.5
133.5
10.2
1'680'000.00
a-4-2
Frei
14
1. DG
133.5
10.2
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Untergeschoss
Gartengeschoss
* Die Flächenangaben verstehen sich inklusive Innenwänden, exklusive Schächten, Wohnungstrennwänden und Aussenwänden.
‍
Die Liegenschaft verfügt über 11 Parkplätze und zwei Motorrad-Abstellplätze.
Parkplatz: CHF 50’000.00
Motorrad-Abstellplatz: CHF 10’000.00
Ausbau

HOCHWERTIG,
KLASSISCH, ELEGANT

Der zurückhaltende und wertbeständige Charakter des Wohnhauses setzt sich auch in der Gestaltung der Wohnungen fort. Für den Innenausbau stehen Ihnen sorgfältig aufeinander abgestimmte Farb- und Materialkonzepte zur Auswahl. Sie setzen sich zusammen aus Geräten, die Design mit höchster Qualität verbinden, Materialien in warmen Erd- und Steintönen und natürlichen Bodenbelägen. Innerhalb der einzelnen Arbeitsgattungen wie Böden, Küchen oder Nasszellen können Sie aus drei hochwertigen Varianten wählen und Ihrem neuen Zuhause so Ihre persönliche Note verleihen.

2 Prozent Rabatt auf dem gesamten Werkpreis
‍
Entscheiden Sie sich für eines der vordefinierten, in sich stimmigen Gesamtkonzepte statt für einen individuellen Innenausbau, profitieren Sie von einem Rabatt von 2 % auf den gesamten Werkpreis. So erhalten Sie ein harmonisches Konzept zu besonders attraktiven Konditionen.

Ausbau

2.5-Zimmer-Wohnungen

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Ausbau

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Schauen Sie näher hin, gewinnen Sie erste Eindrücke und lassen Sie sich mit Einblicken in die Eigentumswohnungen unterschiedlicher Charaktere für ein Leben an der Seefeldstrasse 14 in Uster inspirieren.

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